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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta a 187.000 € (cod.65f0aadb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio di Piano Cinquanta, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTRO SERVIZI PUNTO D'INCONTRO) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico, ma anche la zona di Cinquanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquanta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI PUNTO D'INCONTRO
VIA DELLA LIBERTA', 44, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
SAN GIORGIO DI PIANO: MINI ATTICO CON GRANDE TERRAZZO (SG271) - In palazzina recente, servita da ascensore, appartamento al piano secondo ed ultimo, composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno arredabile, terrazzo di 23 mq, garage e cantina. Ottime finiture fra cui tetto in legno ventilato con travi a vista, tapparelle motorizzate, infissi in PVC tutti ad anta/ribalta, parquet e videocitofono. Riscaldamento centralizzato con cronotermostato ed impianto solare termico. Classe D (EP=142,82). Pronta consegna RIF.CSG271
