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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 350.000 € (cod.65ef0741)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.390 €/m² e
3.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con cortile
ULITMI DUE APPARTAMENTI IN VENDITA "HAPPY VILLAGE" SAN GIORGIO DI PIANO (BO). PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE. In zona residenziale e adiacente al centro del Paese, circondata dal verde con parchi e piste pedo-ciclabili NUOVO INTERVENTO EDILIZIO denominato "HAPPY VILLAGE"; realizzazione di nuova palazzina elegante e signorile di sole sei unità immobiliari, dotata di cortile interno per accesso ad autorimesse e posti auto scoperti di proprietà. La costruzioni risponderà all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in con alta efficienza energetica (A3-A4): rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, impianto fotovoltaico e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. Vendita di ultimi due appartamenti disponibili. ALLOGGIO n. 3 luminoso con esposizione Est-Sud-Ovest: al piano primo con ascensore, ingresso su sala di Mq 32,45 circa e accesso con infisso esterno scorrevole alla terrazza loggiata di Mq 26,37 calp. circa, angolo cottura con finestra (volendo divisibile), disimpegno, camera matrimoniale di Mq 14,54 calp. circa, seconda camera da letto di Mq 10,45 calp. circa, due bagni finestrati di Mq 5,22 calp. circa con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia). Completano la proprietà, al piano terra, posto auto scoperto, autorimessa di mq 17.94 calp. circa comunicante con cantina di Mq 7. PREZZO: € 350.000 + IVA. Volendo anche ALLOGGIO n. 1 luminoso con esposizione Est-Sud/Ovest: ingresso indipendente, al piano terra con giardino privato di Mq 230 circa, posto auto e autorimessa e cantina. PREZZO: € 360.000 + IVA. CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2027. Possibilità di modificare l’appartamento con varianti in corso d’opera e di sceglierne i rivestimenti, i pavimenti e le finiture. L'impresa rilascia le fidejussioni sulle somme di […]
