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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano a 350.000 € (cod.6581d21a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Piano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tempocasa San Giorgio Di Piano) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Giorgio Di Piano
Via Della Libertà 64, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: V71 Cerchi una soluzione con molta indipendenza e di recente costruzione? Eccola qua! ZONA Ci troviamo a San Giorgio di Piano in Via Deledda, in un contesto residenziale e tranquillo, in zona circondata dal verde. L'immobile è collocato in una strada chiusa con pochissimo traffico e caratterizzata da un'ampia possibilità di parcheggio. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Nei pressi dell'immobile troviamo supermercato, poste, scuola materna, elementare e media, fermata dell'autobus. A due passi anche lo sgambatoio per i cani. Molto vicina anche la stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 10 minuti. CAPITOLATO La soluzione è esposta a sud, libera su tre lati e si sviluppa su tre livelli. La facciata della villa è in pietra a vista e intonaco e la porta d'ingresso è di tipo Blindato. Accesso sia pedonale che carraio con cancello scorrevole. Pavimentazione esterna in mattoni autobloccanti ed è caratterizzata dall'ampio pergolato in legno, ideale per godere del giardino privato. La siepe si sviluppa su tutto il perimetro della proprietà e conferisce una grnade privacy. Impianto d'irrigazione. Al piano terra sono presenti un bagno e una cantina con angolo cottura, ideali per godere del giardino. Internamente, la pavimentazione è in gres con posa diagonale in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto in cui la pavimentazione è in parquet. Ceramica come pavimentazione e rivestimento bagni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di inferriate di sicurezza, zanzariere e scuri in legno. Dal Soggiorno si accede alla grande terrazza di circa 50 Mq, dotata di pergolato in legno. Dalla camera da letto matrimoniale si accede as una piccola terrazza loggiata. Impianto di Riscaldamento autonomo con cronotermostato. Impianto di climatizzazione con funzione di pompa di calore, installato sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Al secondo piano è presente una grande camera da letto doppi[…]
