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Casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano a 420.000 € (cod.6554b2d4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
1787 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio di Piano (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA DI PIANURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Kiro Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento

All’interno del nuovo progetto residenziale Borgo Codronchi, promosso e curato da Fato Immobiliare, è in fase di realizzazione Unità 02, una residenza cielo-terra indipendente pensata per chi desidera spazi generosi, distribuiti su più livelli, comfort moderno e un rapporto diretto con il verde privato. Borgo Codronchi nascerà come un contesto esclusivo e riservato, composto da sole tre abitazioni indipendenti, ciascuna dotata di accesso carrabile autonomo, giardino privato e massima privacy, in un ambiente tranquillo e ordinato. Unità 02 si svilupperà su tre livelli e sarà progettata con una distribuzione interna razionale e funzionale. Al piano terra è previsto un open space quadrato di circa 40mq, concepito per accogliere cucina a vista con isola, zona pranzo e living di rappresentanza, con ampia porta-finestra affacciata sul giardino privato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e garantendo grande luminosità agli ambienti. Completano il piano un bagno di servizio, una cantina e gli spazi di collegamento diretto con il garage e l’esterno, rendendo il giardino un vero prolungamento della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Il piano primo ospiterà la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy, composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale principale con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio delle altre camere; la distribuzione degli spazi risulta equilibrata e facilmente personalizzabile in base alle esigenze familiari. Il secondo livello, ricavato nel sottotetto, offrirà ulteriori spazi di grande utilità: una soffitta di circa 20 mq, ideale come ambiente multifunzionale, studio, area hobby o spazio di deposito, oltre a una lavanderia dedicata, elemento sempre più ricercato per una gestione pratica e ordinata della casa. L’abitazione sarà realizzata secondo elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione all’efficienza, all’isolamento termo-acustico e all’utilizzo di impianti di ultim[…]

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