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Appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 425.000 € (cod.6550d31f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquanta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,51%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
139 m²
Prezzo al m²:
3057 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
16.0 kwh/m²
Città:
San Giorgio di Piano (BO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

eXp Italy - Vincenzo Gurnari

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone

In un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ultimo piano, sviluppato su due livelli e pari al nuovo. La soluzione si distingue per tripla esposizione, ottima luminosità naturale, maggiore privacy e per la presenza di due terrazzi abitabili, con affacci aperti sul verde e sul Laghetto dei Germani. La zona giorno, di circa 35 mq, unisce cucina a isola e soggiorno in un ambiente unico e luminoso, valorizzato dall’altezza a doppio volume che mette in relazione visiva i due piani dell’abitazione. Dal living si accede direttamente a un terrazzo di 13 mq con tenda ombreggiante, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Completa il primo livello la zona notte, comprendente due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone di servizio. Il piano superiore, mansardato ma pienamente vivibile, ospita altri due ambienti versatili da adibire a camere o studi, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo di 11 mq, più riservato e intimo. L’abitazione dispone di dotazioni moderne e funzionali: riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e tapparelle motorizzate antintrusione. La e l’impianto fotovoltaico privato assicurano elevata efficienza e bassi consumi di gestione. La soluzione è completata dalla comodità del parcheggio all’interno del complesso, con posto auto scoperto in corte e disponibilità di ricovero coperto. Vendita in esclusiva. Per info e appuntamenti Vincenzo 349 0575417 (anche WhatsApp

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