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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta a 257.000 € (cod.64ff8f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio di Piano Cinquanta, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquanta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquanta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vivi la comodità del tuo spazio ideale: appartamento duplex sviluppato su due livelli, arricchito da un giardino privato dove trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. Contattaci per una visita o ulteriori dettagli! Al piano terra troviamo giardino privato cantina e garage, proseguendo al piano primo abbiamo soggiorno con accesso al balcone, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno; al piano superiore una soffitta openspace con locale pluriuso. Ci troviamo in un contesto residenziale nella località Cinquanta, a 2 km da San Giorgio di Piano dove si sviluppano tutti i principali servizi. Rif. 998-25
