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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano a 570.000 € (cod.64fe6ad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Piano, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.170 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
SAN GIORGIO DI PIANO – Rif. SGP1072-C – Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un Ricercato contesto rurale di Esclusiva corte colonica bolognese, completamente ricostruita preservandone l’originale architettura ed immersa nel verde e nella tranquillità della campagna a pochi passi dal centro paese. “Corte San Giorgio” è frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare l’ architettura e il sapore dell’epoca con un moderno design e l’elevata Prestazione Energetica: peculiarità dell’intervento sono le Spaziose zone living e la godibilità di piacevoli giardini privati immersi nella natura. VILLA C disposta su tre livelli, con accesso indipendente dalla corte esclusiva, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo (37,4mq) con ampia vetrata rivolta al giardino, cucina abitabile (14,9mq), ampio bagno e ripostiglio sottoscala, al piano terra. Al piano primo, camera padronale con cabina armadio, due ampie camere doppie, ampio bagno (6,5mq) e loggia con parapetti in cristallo. Al piano secondo, con suggestivo tetto in legno con travi a vista sbiancate, quarta camera matrimoniale con lucernai. Completano la proprietà il meraviglioso giardino privato di 362 mq esposto su 2 lati, l’ autorimessa di 26 mq in fabbricato accessorio separato e due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione VMC e raffrescamento. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. N.B. I RENDER INTERNI SONO INDICATIVI
