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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano a 540.000 € (cod.64fe6ad1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Piano, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.170 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
SAN GIORGIO DI PIANO – Rif. SGP1072-A – Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un Ricercato contesto rurale di Esclusiva corte colonica bolognese, completamente ricostruita preservandone l’originale architettura ed immersa nel verde e nella tranquillità della campagna a pochi passi dal centro paese. “Corte San Giorgio” è frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare l’ architettura e il sapore dell’epoca con un moderno design e l’elevata Prestazione Energetica: peculiarità dell’intervento sono le Spaziose zone living e la godibilità di piacevoli giardini privati immersi nella natura. VILLA A: disposta su due livelli, con accesso indipendente dalla corte esclusiva, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con ampie vetrate e cucina abitabile in semi-vista (51 mq) che si rivolge sul meraviglioso portico di 42mq, antibagno ad uso lavanderia, bagno e ripostiglio sottoscala, al piano terra. Al piano primo, camera padronale con possibilità di bagno (8mq) esclusivo, due camere doppie e ampio bagno. Ampio sottotetto con raffinate travi in legno a vista sbiancate che accede tramite botola con scala retrattile. Completano la proprietà il meraviglioso giardino privato di 285 mq esposto su 3 lati, l’ autorimessa di 25 mq in fabbricato accessorio separato e due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione VMC e raffrescamento. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. N.B. I RENDER INTERNI SONO INDICATIVI
