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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 295.000 € (cod.64dc34bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate - Saffi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Rif.BP114 - SAN GIORGIO DI PIANO In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale di 95 mq, situato al secondo piano di un una palazzina di 3 piani totali CON ASCENSORE. L'immobile è così composto: ingresso su ampia zona living open space con cucina a vista e accesso al terrazzo di 15mq, disimpegno notte, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e ripostiglio/cabina armadio (con possibilità di creare un secondo bagno). L'appartamento è in ottime condizioni interne, data la recente costruzione, e vanta finiture di qualità quali: pavimenti in parquet su tutta la superficie calpestabile, infissi in pvc/doppio vetro con veneziane, zanzariere, porta blindata, videocitofono, riscaldamento centralizzato e split aria condizionata con pompa di calore. La doppia esposizione angolare rende la proprietà estremamente luminosa e arieggiata con affacci interni e silenziosi dotati di massima privacy. Completano la proprietà il box auto, un posto auto condominiale non assegnato, il giardino condominiale, impianti a norma e basse spese di gestione. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539
