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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Stiatico a 350.000 € (cod.64cc1311)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio di Piano Stiatico, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VISAGGIO IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI STIATICO ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stiatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Stiatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
San Giorgio di Piano (località Stiatico, centro paese) - proponiamo in vendita appartamento di mq. 160 circa, posto al primo piano di una palazzina di 4 unità immobiliari, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazzini ed un balcone. Inoltre, ivi compreso di giardino condominiale (eventualmente frazionabile per ogni unità condominiale). Completano la proprietà al piano terra: garage doppio, cantina e taverna con bagno. Impianti autonomi e basse spese condominiali. L’immobile è corredato delle seguenti finiture: inferriate, zanzariere, finestre in legno con doppi vetri, caminetto a legna, impianto di videocitofono nuovo, aria condizionata ed impianto di allarme. Eventualmente verrebbe ceduto anche arredato. Accesso all’area condominiale da portone con apertura automatizzata. Rif. RV3156
