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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta a 169.000 € (cod.64b3c523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio di Piano Cinquanta, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa San Giorgio Di Piano) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico, mentre nella zona di Cinquanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquanta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Giorgio Di Piano
Via Della Libertà 64, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
ZONA Ci troviamo a Cinquanta, a 2 Km dal centro di San Giorgio di Piano, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in un quartiere residenziale, in strada con poco traffico. Adiacente all'immobile troviamo un parco pubblico, ideale per bimbi e ragazzi. La fermata dell'autobus (linea 546)/scuolabus è facilmente raggiungibile a piedi. Molto vicina la stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano, raggiungibile anche in bicicletta. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono a distanza di 2 Km. CAPITOLATO La facciata del palazzo è in intonaco ed il cortile condominiale è recintato, caratterizzato da un accesso automatizzato. Appartamento sito piano secondo di un palazzo di 4 unità immobiliari. Al pianerottolo del secondo piano è presente soltanto il nostro appartamento. La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. La Pavimentazione dell'immobile è in gres con posa diagonale in tutti gli ambienti. Battiscopa in legno, sia nella zona giorno che nella zona notte. Ceramica come pavimentazione e rivestimento in bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con scuri in legno interni. Zanzariere scorrevoli in ogni ambiente. Impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia a Camera Stagna e cronotermostato. Termosifoni a parete in acciaio in tutti gli ambienti. Impianto di climatizzazione con funzione pompa di calore nella zona giorno, e predisposizione nel disimpegno . All'interno dell'autorimessa è dotata di elettricità ed acqua. Cantina adiacente all'autorimessa. Posti Auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale e all'esterno, numerosi parcheggi liberi. METRATURE PIANO SECONDO: Soggiorno con Cucina a Vista (26 Mq), Disimpegno ( 3 Mq) , Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Doppia (10 Mq), Bagno (7 Mq). Dal Bagno si accede ad un Terrazzo a Tasca di 5 Mq. Completano la proprietà la Cantina di 3,5 Mq e l'Autorimessa di 16 Mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Residenziale […]
