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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 275.000 € (cod.64900450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Hai sempre sognato di vivere in un appartamento che unisca eleganza, comfort e spazi all'aperto? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Presentiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento sviluppato su due livelli, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'immobile è perfetto per famiglie e professionisti che desiderano godere di un ambiente raffinato e accogliente. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso al primo terrazzo, disimpegno, bagno e ripostiglio; al piano superiore camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno, accesso ad un ulteriore terrazzo di 40 mq. A completare la proprietà cantina, garage e posto auto. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla, all'interno di un condominio di recente costruzione. Ci troviamo esattamente a 400 metri dalle scuole dell'infanzia, a 500 metri dal supermercato ed a 600 metri dal centro del paese dove si sviluppano tutti i principali servizi. Rif. 2023-24
