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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano a 395.000 € (cod.64799a8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Piano, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CASTEL MAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA PLURIFAMILIARE IN CORTE - Ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, saranno totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Le porzioni di villa di ampia superficie sono dotati di grandi giardini di propriet. Ad alta efficienza energetica, in classe A4, con struttura antisismica. Sar possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto quadrifamiliare, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo ad asola, autorimessa e porticato su giardino di quasi 400 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Nessuna commissione a carico dell'acquirente. La commercializzazione in collaborazione con l'agenzia Punto d'Incontro di San Giorgio di Piano. - SC9402530
