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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 218.000 € (cod.644a15e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESTIA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con cortile
SAN GIORGIO DI PIANO - VIA MONTALE Cerchi un appartamento in una palazzina recente e a due passi dal centro abitato e a tutte le comodità? Allora forse questo è l'appartamento che fa per te. Siamo in via Montale, zona di recente costruzione e in una palazzina edificata nel 2006. L'appartamento si trova al secondo piano ed è disposto su due livelli. Al piano base troviamo subito il soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone abitabile e al vano tecnico, il bagno recentemente ristrutturato ed un ambiente utilizzabile come camera da letto matrimoniale o, come attualmente, utilizzato come soggiorno. Una scala in stile industrial in legno e ferro ci porta poi al piano superiore caratterizzato da travi in legno a vista e composto da due camere da letto. L'appartamento è poi completo sia di garage, dotato di basculante automatizzata, sia di un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Il fabbricato è sempre stato ben mantenuto e di recente sono stati totalmente tinteggiati sia la facciata che i basculanti delle autorimesse, oltre all'installazione della linea vita mentre l'appartamento presenta infissi in legno con doppio vetro, zanzariere dappertutto e predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione viene venduta TOTALMENTE ARREDATA. Cosa stai aspettando? Chiamaci per prendere appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
