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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Stiatico a 190.000 € (cod.643ecd8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio di Piano Stiatico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa San Giorgio Di Piano) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI STIATICO ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stiatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano in zona Stiatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Giorgio Di Piano
Via Della Libertà 64, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: Q25 ZONA Ci troviamo a Stiatico in Via Stiatico, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in un quartiere residenziale, in strada a fondo chiuso ed utilizzata soltanto da chi ci abita. Adiacente all'immobile troviamo un parco pubblico, campetto da calcio e campetto da basket, ideale per ragazzi, e lo sgambatoio per i cani. La fermata dell'autobus/scuolabus è facilmente raggiungibile a piedi. Molto vicine le stazioni ferroviarie di Funo di Argelato e di San Giorgio di Piano. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono a distanza di 3 Km. CAPITOLATO Appartamento sito piano secondo e terzo, di un palazzo di poche unità immobiliari. La facciata del palazzo è in intonaco ed il cortile condominiale è recintato, caratterizzato da un accesso automatizzato. All'esterno, numerosi parcheggi liberi. La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato, con anche cancello in ferro battuto di sicurezza. La Pavimentazione della zona giorno è in gres con posa diagonale, mentre nelle camere troviamo un parquet in perfette condizioni. Battiscopa in ceramica nella zona giorno e legno nella zona notte. Ceramica come pavimentazione e rivestimento nei due bagni. Bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. Dotato di zanzariere. Impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia a Camera Stagna e cronotermostato. Termosifoni a parete in acciaio nella zona giorno, in alluminio nel resto degli ambienti e termoarredo in bagno. . Impianto di climatizzazione sia al piano inferiore, che al piano superiore. L'autorimessa di dimensioni generose, ha l'accesso interno dal vano scala condominiale; è dotata di elettricità ed acqua. In terrazza è presente sia la tenda per chiusura "Cristal" in PVC trasparente, sia la tenda da sole. Impianto d'allarme. METRATURE PIANO SECONDO: Soggiorno con Cucina a Vista (23 Mq), Disimpegno (4,6 Mq), Cam[…]
