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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano a 370.000 € (cod.64261fb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Piano, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESTIA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
SAN GIORGIO DI PIANO NUOVO COMPARTO RESIDENZIALE. Immagina un luogo dove la storia incontra il futuro, dove il fascino del recupero di un antico borgo si fonde con la modernità di ville di design. Ecco, questo è il nuovo comparto residenziale che sta nascendo a pochi passi dal centro di San Giorgio di Piano. Un progetto ambizioso, che ha saputo dare vita ad un'oasi di tranquillità e bellezza. Le ville, eleganti e raffinate, si fondono tra uno stile moderno e l' impronta classica, si affacciano su ampi spazi verdi, e sono dotate di ogni comfort. La soluzione proposta è una porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli. L' ingresso è sulla zona giorno con angolo cottura di 37 mq, un ambiente conviviale e luminoso. La porta finestra, permette di accedere al giardino privato di 880 mq. A questo livello, troviamo anche un pratico antibagno ed un bagno finestrato, per la massima comodità. Al primo piano si sviluppa il reparto notte che è composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, ed un bagno finestrato. Dal disimpegno notte la scala di collegamento interna conduce alla zona sottotetto, utilizzabile come ambiente pluriuso. Questa villa è pensata per chi ama gli spazi ampi e luminosi, per chi cerca un contatto diretto con la natura e per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. La possibilità di personalizzare le finiture interne, inoltre, permette di creare la casa dei propri sogni, un luogo unico e speciale dove poter vivere momenti indimenticabili. L' intero comparto Sarà edificato seguendo tutte le moderne tecnologie come, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi in triplo vetro, cappotto termico, ecc.. il che permetterà di avere un immobile dotato di una classe enrgetica molto elevata e ridurre al minimo i consumi. Completano la proprietà due posti auto coperti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita per visionare tutti i progetti, siamo a tua disposizione. Contattaci per prendere un'appuntamento
