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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 215.000 € (cod.63c04455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Da Privato. Si dispone in via cacciari, zona centro a San Giorgio di Piano, di un appartamento di 90 mq così costituito: Ingresso con lungo corridoio che accede su un soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, un bagno. Completa l'immobile una bella e comoda terrazza. L'appartamento é situato al terzo piano di una palazzina con ascensore composta da 8 appartamenti, completo di giardino condominiale, una cantina e un garage. Attualmente in ma con la 110 sono previsti il capotto esterno, il rifacimento del tetto e il rifacimento della centrale termica. Per i lavori negli appartamenti è previsto la sostituzione degli infissi (finestre, cassonetto e tapparella). L'adeguamento porterà l'immobile in o C. Comodo a tutti i servizi. Disponibile dai primi di ottobre. Non arredato. È possibile concordare delle visite
