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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 225.000 € (cod.63269ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELCAPOLUOGO E FRAZIONI DI STIATICO E MALVEZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.GIORGIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Rif. 659 - A2 - Residenza di nuova costruzione situata al piano terra con ingresso indipendente, porticato e un giardino esclusivo, un'oasi di tranquillità e privacy. Attraverso l'ingresso principale, accedi a un ampio soggiorno che rappresenta il cuore pulsante della casa, con spazi luminosi e accoglienti. Da qui, un disimpegno ti conduce alla camera matrimoniale, pensata per offrire un rifugio di comfort e serenità dalla quale si può accedere ad un porticato esclusivo. La disposizione degli spazi è stata progettata per massimizzare la funzionalità, garantendo una distribuzione armoniosa tra le diverse aree della casa. Il lusso dei due bagni contribuisce a creare un ambiente di benessere, con finiture di alta qualità e un design moderno. La presenza di una centrale termica assicura un efficiente sistema di riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile include anche un'autorimessa e posto auto, che aggiunge un tocco di praticità per il parcheggio, offrendo un comodo accesso diretto alla tua dimora. Le ottime finiture, curate nei dettagli, conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni spazio, creando un ambiente raffinato e accogliente. In sintesi, questa nuova costruzione incarna il connubio perfetto tra design moderno, comfort e funzionalità, offrendo un luogo unico e prestigioso da chiamare casa. Nessuna mediazione è dovuta per questo intervento
