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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano a 363.000 € (cod.63176600)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Piano, la richiesta di 363.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme) a
363.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.659 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici (da 1.910 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme
Via Mazzini 73, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Attico 180 mq. in palazzina posta sulla via principale del centro storico servito da ascensore, sapientemente ristrutturato ad inizi anni 2000 salone con cucina a vista 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio 2 bagni terrazzo di 40mq. due r […]
