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Appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona Monte Fredente a 182.000 € (cod.65d79595)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripoli, mentre la zona di Monte Fredente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Fredente) è pari a 660 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Fornelli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,75%), come per la zona di .

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IN SINTESI

Prezzo:
182.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
827 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto Val di Sambro (BO)
Zona OMI:
E1 (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE)
Indirizzo:
Monte Fredente
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA

SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA

VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO: Frazione Montefredente, super panorama verso il Monte Cimone e Corno le Scale, in caratteristico e storico borgo in sasso, proponiamo in vendita ex fienile ristrutturato con giardino esclusivo recintato ed altri 2 ettari di terreno a poca distanza. L'abitazione, ristrutturata recentemente, si sviluppa tutta al piano terra, di circa 120 mq. con cantina/garage che la avvolge sul retro e che la isola dal terreno della collina che sale dolcemente. Al piano superiore, ex fienile di circa 100 mq. con doppia altezza, trasformabile ad abitativo o utilizzabile per hobbies o altro. L'abitazione è composta da ampio salone con camino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno. Eventualmente è possibile ricavare altre camere. Riscaldamento a gas metano e pompe di calore, camino termo-ventilato, infissi nuovi, impianti certificati. Terrazzo panoramico. Vicini alla Val Serena, all'uscita autostradale di Pian del Voglio, ai servizi ed alla Stazione FS. EPI: 421,97 kwh/m2 anno

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