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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona Monte Fredente a 55.000 € (cod.65cf8da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Monte Fredente, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE) per appartamenti (da 470 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripoli, mentre la zona di Monte Fredente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Fredente) è pari a
660 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Fornelli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Monte Fredente
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Foto 2 annuncio Appartamento in via stazione 1, San Benedetto Val di Sambro di 64 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via stazione 1, San Benedetto Val di Sambro di 64 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via stazione 1, San Benedetto Val di Sambro di 64 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in via stazione 1, San Benedetto Val di Sambro di 64 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro – posizione ideale per chi si sposta quotidianamente verso Bologna o Firenze – e a breve distanza dall'Autostrada A1 (uscite Pian del Voglio e Badia), proponiamo un appartamento […]
