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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Monteacuto Vallese a 79.000 € (cod.65ce368b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Monteacuto Vallese, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripoli, mentre la zona di Monteacuto Vallese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteacuto Vallese) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Fornelli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Monteacuto Vallese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone
Appartamento in Vendita a Monteacuto Vallese** Scopri questo affascinante appartamento situato a Monteacuto Vallese, a soli 5 km dal casello autostradale di Rioveggio e dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro. Questo secondo piano di una piccola palazzina offre una vista incantevole che ti lascerà senza parole. Con una superficie commerciale di 97 m², l'immobile si compone di un'ampia cucina con balcone, una sala accogliente dotata di camino e due spaziose camere matrimoniali. Inoltre, la proprietà include una soffitta e una cantina, perfette per riporre i tuoi oggetti. Il giardino staccato di circa 500 mq è l'ideale per godere di momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a gas naturale, assicurando comfort durante tutto l'anno. Prezzo trattabile per chi desidera investire in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non perdere questa opportunità! Contatta Stefania al per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodit
