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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona Ripoli a 79.000 € (cod.65ce3687)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Ripoli, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripoli) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Fornelli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Affascinante Appartamento su Due Piani a Ripoli di San Benedetto Val di Sambro Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della Vallata del Sambro! Situato a Ripoli di San Benedetto Val di Sambro (BO), questo elegante appartamento su due livelli ti conquisterà con la sua posizione panoramica privilegiata, perfettamente collocata a metà strada tra Bologna e Firenze. Una location strategica che combina tranquillità e accessibilità: solo 3 km dalla stazione ferroviaria e 10 km dal casello autostradale di Rioveggio. L'immobile si sviluppa su due piani in una piccola palazzina accogliente. Al piano terra troverai l'ingresso principale, un pratico ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale e un bagno completo con doccia. Il primo piano ospita un magnifico salone con camino, perfetto per le serate invernali, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Con una superficie commerciale di 124 m² e 115 m² calpestabili, l'appartamento offre 5 locali ben distribuiti e 2 bagni funzionali. Gli infissi in legno e alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a GPL con termocamino. Orientamento Sud-Ovest che regala luce naturale abbondante durante tutto il giorno. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di ascensore per facilitare gli accessi. Completa l'offerta un comodo posto auto privato. La con consumo di 204,32 kWh/m² anno rappresenta una base solida per eventuali miglioramenti futuri. Il prezzo è trattabile: contattami al numero per una visita senza impegno e scopri il tuo nuovo rifugio tra le colline bolognesi
