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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Piano del Voglio a 37.000 € (cod.65cda089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano del Voglio, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
892 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 565 €/m² a 975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripoli, ma anche la zona di Piano del Voglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano del Voglio) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Piano del Voglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Valserena - Occasione Imperdibile! Scopri questa affascinante proprietà situata a Valserena, a 900 metri di altitudine, in una posizione soleggiata e dominante che regala una vista straordinaria. L'appartamento si trova a soli 5 km dal casello autostradale di Pian del Voglio, perfettamente collocato a metà strada tra Bologna e Firenze sulla celebre Via degli Dei, garantendo una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Questa unità abitativa è ubicata al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata offrendo comfort e praticità. L'immobile vanta 45 m² commerciali e 40 m² calpestabili distribuiti in 3 locali ben organizzati: una luminosa sala con balcone affacciato verso ovest, un funzionale cucinotto e una camera da letto. Completa la composizione un bagno moderno e una cantina privata, ideale per lo stoccaggio. L'appartamento, costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, è dotato di un impianto di riscaldamento già predisposto. La proprietà include inoltre un giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una location privilegiata. **Contatta Stefania al numero 3388609763 per una visita esclusiva
