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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro La Villa di Cedrecchia a 88.000 € (cod.65c6aad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona La Villa di Cedrecchia, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
903 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, MADONNA DEI FORNELLI E CASTEL DELL`ALPI) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripoli, ma anche la zona di La Villa di Cedrecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Villa di Cedrecchia) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Fornelli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona La Villa di Cedrecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, all’interno di una piccola e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile si apre su un’ampia cucina abitabile in mu […]
