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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro La Villa di Cedrecchia a 29.000 € (cod.65b0089d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona La Villa di Cedrecchia, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, MADONNA DEI FORNELLI E CASTEL DELL`ALPI) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripoli, ma anche la zona di La Villa di Cedrecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Villa di Cedrecchia) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Fornelli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona La Villa di Cedrecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
con ascensore
Appartamento in Vendita a San Benedetto Val di Sambro** Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di San Benedetto Val di Sambro, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo appartamento al piano rialzato è ideale per chi cerca […]
