Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Piano del Voglio a 182.000 € (cod.6570731f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano del Voglio, la richiesta di 182.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
705 €/m² e
781 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano del Voglio (da 555 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti in zona Piano del Voglio (da 595 €/m² a 995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano del Voglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano del Voglio) è pari a
750 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Piano del Voglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
San benedetto val di sambro: frazione montefredente, super panorama verso il monte cimone e corno le scale, in caratteristico e storico borgo in sasso, proponiamo in vendita ex fienile ristrutturato con giardino esclusivo recintato ed altri 2 ettari di terreno a poca distanza. L'abitazione, ristrutturata recentemente, si sviluppa tutta al piano terra, di circa 120 mq. Con cantina/garage che la avvolge sul retro e che la isola dal terreno della collina che sale dolcemente. Al piano superiore, ex fienile di circa 100 mq. Con doppia altezza, trasformabile ad abitativo o utilizzabile per hobbies o altro. L'abitazione è composta da ampio salone con camino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno. Eventualmente è possibile ricavare altre camere. Riscaldamento a gas metano e pompe di calore, camino termo-ventilato, infissi nuovi, impianti certificati. Terrazzo panoramico. Vicini alla val serena, all'uscita autostradale di pian del voglio, ai servizi ed alla stazione fs. epi: 421,97 kwh/m2 anno
