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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Piano del Voglio a 65.000 € (cod.64f73b2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano del Voglio, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE) per appartamenti (da 535 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano del Voglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano del Voglio) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Piano del Voglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Montefredente** a soli 40 minuti da Bologna e da Firenze, a 5 Km dal casello autostradale di Pian del Voglio, e a 5 km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro, in posizione centrale e panoramica, Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in una palazzina di sole 4 unità, nel centro pulsante della citt
