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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita in zona Madonna dei Fornelli a 200.000 € (cod.64ec2c29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna dei Fornelli, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
903 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, MADONNA DEI FORNELLI E CASTEL DELL`ALPI) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, ma anche la zona di Madonna dei Fornelli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dei Fornelli) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro in zona Madonna dei Fornelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Madonna dei Fornelli sulla Via degli Dei, a 1 km dal centro del paese VILLA su tre livelli con giardino recintato di circa 500 mq, composta da ingresso su taverna, ampio salone, cucina abitabile, tre camere due bagni e terrazzo con vista panoramica ,in ottimo stato con finiture signorili riscaldamento a pellet, doppi vetri
