Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto Val di Sambro a 169.000 € (cod.64e5d49d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare San Domenico SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
791 €/m² e
893 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Benedetto Val di Sambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
porzione di villa con ampio giardino (800 mq. ca) costruita nel 2005 affiancando una precedente unità abitativa la disposizione degli ambienti puo' essere in buona parte scelta dall' acquirente in vista di un frazionamento già facilitato dalla autonomia degli impianti (sia elettrico che di riscaldamento/idrico) ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera al piano, oppure come da immagini allegate estensione della zona giorno al piano primo due camere di grandi dimensioni e bagno, il piano seminterrato alt 2,45 (finestrato e con porta/finestra sul giardino retrostante) dispone di accesso autonomo cantina, lavanderia, bagno. il giardino che si estende sul retro dell'immobile è complessivamente di ca 800 metri. oltre all'impianto di riscaldamento tradizionale, è presente un secondo impianto completamente autonomo con centrale termica a pellet. IL riscaldamento è azionabile comodamente da remoto. La costruzione datante 2005 è munita di cappotto termico ed isolamento del tetto, gli infissi in legno con vetrocamera, la presenza di fonti energetiche, quali il pellet, collegate all'impianto generale posizionano l'immobile in quanto a prestazioni energetiche ad un livello completamente diverso /superiore rispetto alla precedente ed attigua porzione. allacciamento alla rete fognaria, creazione di predisposizione angolo cottura e nuovi adeguamenti a carico della proprietà le immagini proposte si rifanno alle differenti ipotesi di suddivisione tempi di frazionamento e realizzazione interna estremamente rapidi. prezzo sicuramente trattabile
