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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Madonna dei Fornelli a 55.000 € (cod.64d7686a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dei Fornelli, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, MADONNA DEI FORNELLI E CASTEL DELL`ALPI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dei Fornelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dei Fornelli) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona Madonna dei Fornelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura con balcone con ascensore
SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO a soli 35 minuti da Bologna, e a 10 km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro, comodo ai servizi in piccola palazzina con ascensore, appartamento al piano rialzato con accesso diretto al giardino comune, composto da ampia sala con angolo cottura e camino, camera matrimoniale ed ampio balcone, cantina e taverna condominiale. Prezzo leggermente trattabile Stefania 3388609763
