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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro Pian di Balestra a 175.000 € (cod.64d76867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pian di Balestra, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
820 €/m² e
911 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, mentre la zona di Pian di Balestra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro in zona Pian di Balestra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
Pian di Balestra, a soli 5 km dal casello autostradale di Pian del Voglio, a metà strada fra Bologna e Firenze, a 1000 metri di altitudine, immersa nel verde vendesi villa indipendente su due livelli oltre autorimessa e circa 3500 mq di giardino/bosco, composta al piano primo da ingresso su salone con angolo cottura, due camere e bagno, oltre ad ampio terrazzo coperto, al piano terra due camere, bagno e cantina, prezzo leggermente trattabile. Stefania 3388609763
