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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Piano del Voglio a 55.000 € (cod.64aabdde)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano del Voglio, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a 55.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 859 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 828 €/m² e 894 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano del Voglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano del Voglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
859 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto Val di Sambro (BO)
Zona OMI:
E1 (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE)
Indirizzo:
Piano del Voglio
Pubblicato:
lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)

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DESCRIZIONE

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