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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona Monte Fredente a 55.000 € (cod.64aabdde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Monte Fredente, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE) per appartamenti (da 615 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, mentre nella zona di Monte Fredente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Fredente) è pari a
755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Monte Fredente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con balcone
A pochi chilometri dalla stazione ferroviaria di San Benedetto val di Sambro e dall'Autostrada dell'A1 Bologna Firenze, uscite Pian del Voglio e Badia, proponiamo un appartamento in una palazzina disposta su quattro livelli così composto: Ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ampio terrazzo, terrazzino con accesso al giardino condominiale, garage e cantina. Classe Energetica: G
