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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Piano del Voglio a 55.000 € (cod.649fbfc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano del Voglio, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a 55.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 859 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 760 €/m² e 827 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano del Voglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano del Voglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
859 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto Val di Sambro (BO)
Zona OMI:
E1 (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE)
Indirizzo:
Piano del Voglio
Pubblicato:
lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)

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DESCRIZIONE

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A pochi chilometri dalla stazione ferroviaria di San Benedetto val di Sambro e dall'Autostrada dell'A1 Bologna Firenze, uscite Pian del Voglio e Badia, proponiamo un appartamento in una palazzina disposta su quattro livelli così composto: Ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ampio terrazzo, terrazzino con accesso al giardino condominiale, garage e cantina. Classe Energetica: G

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