Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro a 105.000 € (cod.648afd39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A circa 10 minuti dai centri abitati di San Benedetto Val di Sambro e Rioveggio, e a soli 5 minuti dal casello autostradale di quest’ultimo, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una zona verde, tranquilla e immersa nella natura, a breve distanza dal fiume. L’immobile si trova al primo piano di un caratteristico rustico in sasso, recentemente ristrutturato nel 2011, che conserva il fascino dell’architettura tradizionale unito al comfort degli ambienti rinnovati. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con parete cottura, due camere da letto – di cui una matrimoniale particolarmente ampia – e un bagno finestrato dotato di una confortevole doccia dalle generose dimensioni. Completano la proprietà una soffitta ad uso comune e ben tre cantine al piano terra, ideali per essere adibiti a taverna o locale hobby. All’esterno, l’immobile offre un ampio giardino condominiale di ca 1.000 mq curato e perfetto per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un’area di terreno seminativo di 4.350 mq adiacente alla proprietà esclusiva e una zona di 28.000 mq di area boschiva di proprietà esclusiva . Il riscaldamento è autonomo, alimentato sia a GPL sia a legna, garantendo così una gestione flessibile ed economica dei consumi. Ape in corso di realizzazione. € 105.000, 00 Rif. Sar140 WWW.AGENZIAVALLESAVENA.IT
