Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro Castel dell'Alpi a 98.000 € (cod.647a0cfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castel dell'Alpi, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UNIRE MONGHIDORO) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, MADONNA DEI FORNELLI E CASTEL DELL`ALPI) per case indipendenti (da 410 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, mentre la zona di Castel dell'Alpi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel dell'Alpi) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro in zona Castel dell'Alpi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con balcone
AFFACCIATA SULLO SPLENDIDO LAGO DI CASTEL DELL'ALPI, UNICA NEL SUO GENERE, ANTICA DIMORA STILE ANNI CINQUANTA SU TRE LIVELLI CON AMPIO PARCO ALBERATO DI CIRCA 1.000 METRI IN PARTE SCOSCESO, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA ACCESSO DALLA STRADA PROVINCIALE SU CORTE, AMPIO DISIMPEGNO ARREDABILE, SALA DA PRANZO CON CUCINOTTO, SOGGIORNO E SALOTTO, BALCONE CON AFFACCIO SUL LAGO, AL PIANO PRIMO DA TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO E GUARDAROBA CON BALCONE CON AFFACCIO SULLA STRADA, E AL PIANO SEMINTERRATO DA DUE GRANDI CANTINE, DI CUI UNA ADIBITA AD AUTORIMESSA. IDEALE PER GLI AMANTI DEL LAGO O DA ADIBIRE A B&B PER LA VICINANZA CON LA VIA DEGLI DEI. 33 KWH/M2/ANNO
