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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Piano del Voglio a 55.000 € (cod.64693808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Piano del Voglio, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL VOGLIO E MONTEFREDENTE) per appartamenti (da 555 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano del Voglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano del Voglio) è pari a
790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Piano del Voglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con cucina abitabile con terrazza con balcone
A pochi chilometri dalla stazione ferroviaria di San Benedetto val di Sambro e dall'Autostrada dell'A1 Bologna Firenze, uscite Pian del Voglio e Badia, proponiamo un appartamento in una palazzina disposta su quattro livelli così composto:Ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ampio terrazzo, terrazzino con accesso al giardino condominiale, garage e cantina. Classe Energetica: G
