Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro in zona Ripoli a 365.000 € (cod.645cb938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ripoli, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, mentre la zona di Ripoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripoli) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Fornelli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Benedetto Val di Sambro in zona Ripoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con balcone
NEL PICCOLO PAESE DI RIPOLI, CONOSCIUTO PER L'ANTICA CHIESA PARROCCHIALE, PER IL BORGHETTO MEDIEVALE E PER I BELLISSIMI SENTIERI FAMOSI PER LE ESCURSIONI IN MEZZO AI BOSCHI ED AI PANORAMI DEL NOSTRO SPLENDIDO APPENNINO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA VILLA DI MQ. 350 CIRCA SU TRE LIVELLI PIU' AMPIA AUTORIMESSA, CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO E TERRAZZE DALLO SPLENDIDO AFFACCIO PANORAMICO. LA VILLA SI TROVA IN UNA POSIZIONE NON ISOLATA ED E' IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, SPLENDIDAMENTE ESPOSTA, CONTRADDISTINTA DAL SILENZIO E DALLA TRANQUILLITA'. IL GIARDINO AL PIANO TERRA E' CARATTERIZZATO DA UNA SPLENDIDA TERRAZZA CHE AFFACCIA SULLE VERDI COLLINE, ADATTA ALLE CENE ED AI PRANZI ALL'APERTO CON PARENTI E AMICI. ENTRANDO NELL'IMMOBILE ABBIAMO UN GRANDISSIMO DOPPIO SALONE CON CAMINO E BALCONI PANORAMICI, CAMERA/STUDIO, CUCINA ABITABILE, BAGNO. AL PIANO SUPERIORE ALTRO SOGGIORNO CON TERRAZZA, CINQUE CAMERE, TUTTE CON ACCESSO AI BALCONI E BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO GRANDE TAVERNA CON CAMINO CHE ACCEDE AL GIARDINO CHE SI TROVA NEL RETRO DELLA VILLA, VANO PLURIUSO, BAGNO PIU' ALTRO BAGNO/LAVANDERIA. DEPOSITO/AUTORIMESSA PIU' AMPIO VANO DI SERVIZIO. CENTRALE TERMICA PIU' CANTINA. RIPOLI HA GARANTITO IL COLLEGAMENTO CON TRENI DIRETTI ALLA CITTA', GRAZIE ALLA COMODISSIMA STAZIONE FERROVIARIA. INOLTRE IL CASELLO AUTOSTRADALE DI RIOVEGGIO DISTA SOLI 7 KM
