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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto Val di Sambro Madonna dei Fornelli a 79.000 € (cod.644508e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dei Fornelli, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, MADONNA DEI FORNELLI E CASTEL DELL`ALPI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, mentre la zona di Madonna dei Fornelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dei Fornelli) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano del Voglio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Benedetto Val di Sambro in zona Madonna dei Fornelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.W. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con terrazza
Sulla via degli Dei nuovo appartamento, finemente arredato, composto da : ingresso su sala con già la canna fumaria (per camino o stufa) cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, giardino privato ,garage e 2 posti auto. € 79.000 MW Immobiliare Degli Esposti Wolmer 339/5666855 oppure degliespostiwolmer@gmail.com
