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Casa indipendente in vendita in zona Madonna dei Fornelli a 420.000 € (cod.643c5b97)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, mentre la zona di Madonna dei Fornelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dei Fornelli) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano del Voglio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro in zona Madonna dei Fornelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
RIF. 377047 - La casa è costituita da 4 piani ciascuno di circa 150 mq calpestabili più una mansarda di 48 mq calpestabili. La strada gira attorno alla casa passando davanti all'ingresso principale, che corrisponde al secondo piano fuori terra, e scende fino al livello del piano terra, dove da una corte si accede alle cantine e all'ex stalla. Il piano terra (stalla + cantine) e il piano primo sono da ristrutturare. Il piano secondo (piano nobile) ed il piano terzo sono invece già interamente ristrutturati e adibiti ad attività di B&B, con quattro camere e tre bagni per gli ospiti ed un appartamento padronale con un'altra camera ed il suo bagno. Dall'ingresso si accede alla cucina, realizzata in pietra locale, su una delle camere del B&B e sul salone da pranzo di 54 mq con l'antico camino in pietra. Dal salone si ha accesso ad un bagno con antibagno e ad una camera col suo bagno privato. Dall'ingresso una scala porta al piano superiore, dove un disimpegno dà accesso a due camere attualmente impiegate per il B&B, di cui una col proprio bagno privato, e ad uno studio mansardato di 40 mq., da cui si accede alla camera padronale servita dal proprio bagno. I due piani da ristrutturare, possono prestarsi a vari utilizzi: al primo piano, su cui è possibile aprire un'entrata indipendente che dà su un locale adatto ad ospitare una grande cucina, si può ricavare una palestra di circa 28 mq col proprio bagno. Il salone di 54 mq è suddivisibile in due camere di 26 mq ciascuna con finestra. Un'altra camera di 26 mq può essere servita da un bagno privato di 10 mq. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per un allargamento del B&B, vista la potenzialità offerta dal trekking della Via degli Dei, su cui passano dai venti ai trentamila camminatori l'anno, o possono diventare fino a due appartamenti indipendenti, al servizio della famiglia dei proprietari o da destinare agli affitti turistici. II piano terra, dove sorgeva una stalla di circa 52 mq calpestabili e dove si trovano le cantine per circa altri 100 mq calpestabi
