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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita in zona Madonna dei Fornelli a 240.000 € (cod.62f24ab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna dei Fornelli, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, MADONNA DEI FORNELLI E CASTEL DELL`ALPI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benedetto Val di Sambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano del Voglio, mentre la zona di Madonna dei Fornelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dei Fornelli) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano del Voglio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Benedetto Val di Sambro in zona Madonna dei Fornelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
Via Bologna 27, San Benedetto Val di Sambro (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Madonna dei Fornelli, sul Cammino degli Dei in posizione centrale, villa su due livelli di ampie dimensioni, composta da un appartamento al piano rialzato di circa mq 220, composto da cucina abitabile,, sala da pranzo, terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola due bagni e soggiorno di mq. 33,portico, presente anche un ampio sottotetto.Al piano terra autorimesse per circa 85 mq e centrale termica, giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 1700 mq. Prezzo leggermente trattabile. Stefania 3388609763
