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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese a 250.000 € (cod.657f8584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.451 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con terrazza con cantina con ascensore
GABETTI San Giovanni in Persiceto propone l 'ultimo appartamento di nuova costruzione al primo piano di una palazzina esclusiva in classe A4 a due passi dal centro di Sant 'Agata Bolognese (BO), comoda a tutti i servizi e servita da ascensore. L 'appartamento si sviluppa con ingresso sul soggiorno con cucina ad angolo cottura e ampio terrazzo perfetto per momenti all 'aria aperta, disimpegno che porta a due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, che volendo si può adibire a secondo bagno. Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto riservato.L 'immagine è un render puramente a scopo illustrativo. Per info rivolgersi in ufficio. Prezzo 250.000 euro. RIF. NA126P1-C
