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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese a 285.000 € (cod.656e40e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.445 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Agata Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Sant’Agata Bolognese, in una nuova zona residenziale in forte sviluppo, proponiamo in vendita uno degli ultimi 2 appartamenti disponibili al piano terra di una palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, composta da sole 8 unità. L’edificio, realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce elevata efficienza energetica grazie alla classe A4+, all'impianto fotovoltaico condominiale, all’antisismica di nuova normativa e al cappotto termico. L’appartamento oggetto della proposta è un trilocale di circa 93 mq sviluppato completamente al piano terra e caratterizzato da un giardino privato di circa 180 mq disposto su 2 lati, oltre ad un patio esterno pavimentato, perfetto da attrezzare per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso grazie alla grande portafinestra doppia che permette l’accesso diretto alla corte esclusiva. La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà un garage di 15 mq collegato internamente all’appartamento, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo nello spazio esterno antistante il portellone. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto termico centralizzato con contabilizzatore di energia per ogni alloggio, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata all’ingresso. La consegna è prevista per settembre 2026. La nuova costruzione sorgerà in Via Mavora, all’angolo con Via Giovanni Falcone, in un’area residenziale tranquilla, caratterizzata da recenti interventi edilizi, zone verdi e comodità ai servizi. Supermercati, scuole, attività commerciali, farmacia e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come le fermate del trasporto pubblico locale che collegano rapidamente alle zone limitrofe. Il centro del paese dista pochi minuti a piedi o in bicicletta, rendendo questa posizione part[…]
