L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata Bolognese a 470.000 € (cod.64611279)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Agata Bolognese, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.547 €/m² e 2.785 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 2.805 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Agata Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

•  Sito Istituzionale: Sant'Agata Bolognese
•  Wikipedia: Sant'Agata Bolognese
•  Mercato Immobiliare a Sant'Agata Bolognese
•  Quotazioni OMI