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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese a 89.000 € (cod.6460ca46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.043 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
Via andrea costa 67/a, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
VENDESI OPEN SPACE di sapore in palazzo storico al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina a vista con spazio per la zona pranzo, camera da letto su soppalco in legno massello con travi a vista e bagno. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è fornito di riscaldamento autonomo. Il contesto è signorile nel centro si Sant'agata Bolognese. Ideale anche come investimento per affittare a lavoratori grazie anche alla presenza della Lamborghini che mantiene il mercato degli affitti locali a buoni livelli. Precedentemente affittato ad una rendita di circa l'7% lordo. Spese condominiali irrisorie.Per info chiamare il Dott. Borrelli al 3472746616 o chiedere in agenzia. Prezzo 89.000 euro, APE classe G, Rif SOF019
