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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento a 165.000 € (cod.663178c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.857 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Rif: Q06 - ZONA: Ci troviamo in via Angelo Gessi, in un contesto molto tranquillo e verde. La strada poco trafficata consente di parcheggiare agevolmente. I servizi principali del paese sono siti a pochissima distanza dall'abitazione, a piedi è possibile raggiungere tutti i punti di interesse del paese: Piazza Andrea Costa 400mt, Poste 300mt, fermata del bus 97 e 455 a soli 50mt, farmacia 200mt, supermercato 600mt. IMMOBILE: L'appartamento è sviluppato interamente al terzo ed ultimo piano, di un condominio di sole 6 unità. La porta d'ingresso si apre sul disimpegno centrale, arredabile, da cui è possibile accedere alla zona giorno divisa in zona living (14mq), zona pranzo (11mq) e cucinotto semi abitabile (8,5mq). La zona notte è composta dal bagno (5,3mq) e dalle due camere da letto matrimoniali (14mq e 16mq). Al piano terra è presente una cantina di circa 8mq e un'autorimessa di 13mq. Il condominio è circondato da un cortile in cui è possibile stendere e stare all'aria aperta. Parcheggio assegnato interno al cortile condominiale. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile e tetto a falde. Porta d'ingresso rinforzata, porte interne in legno e infissi in legno vetro doppio. Parapetto in soggiorno e camera. Riscaldamento autonomo con termo in ghisa, caldaia a condensazione installata nel 2023. Nel 2023 l'appartamento ha subito una ristrutturazione che ha coinvolto: -pavimentazione in gress porcellanato -bagno rifatto completamente -angolo cottura -impianto elettrico ed idraulico -installazione impianto di climatizzazione PERCHÈ ACQUISTARLA: -Zona comodissima -Ristrutturato -Due camere matrimoniali -Garage e cantina Riferimento annuncio Q06
