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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento a 275.000 € (cod.661c8d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pieve Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.768 €/m² e
2.061 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Ingresso indipendente, giardino privato e classe A1 – Pieve di Cento A Pieve di Cento, in una piacevole e tranquilla zona residenziale, proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente e giardino privato, inserita in una palazzina recentemente interessata da un importante intervento di riqualificazione energetica con Superbonus 110%. La casa si sviluppa tra piano terra e primo piano, collegati internamente, e offre spazi ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. La zona abitativa comprende un grande soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una terza stanza ideale come studio, camera singola o stanza ospiti e il bagno. Un ulteriore elemento particolarmente interessante è il locale pluriuso collegato internamente all'abitazione, utilizzabile come taverna, cantina, stanza hobby, studio oppure ulteriore camera da letto, a seconda delle necessità direttamente collegato al giardino insieme alla pratica lavanderia. All'esterno, il giardino privato garantisce uno spazio riservato da vivere nella bella stagione, con possibilità di organizzare una zona pranzo, relax o gioco. Cantina ciclabile a corredo di questa proposta, parcheggio interno per auto con possibilità di realizzare un carport a copertura. Particolare attenzione merita la recente riqualificazione energetica del fabbricato. Sono stati realizzati interventi di isolamento termico a cappotto, con pannelli isolanti ad alte prestazioni, oltre a opere di coibentazione in corrispondenza delle aperture e dei davanzali. L'abitazione dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 3 kW e di impianti autonomi. Il risultato è una casa in un valore oggi particolarmente importante sia in termini di comfort abitativo sia di contenimento dei consumi. APE: Classe A1 – EPgl,nren 66,68 kWh/m² anno. Fotovoltaico 3 kW. Cappotto termico e riqualificazione energetica Superbonus 110%. Ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione indicata per chi cerca spazi importanti, autonomia e un'elevata efficienza energetica, sen[…]
