L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento a 189.000 € (cod.6614c739)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2520 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.065 €/m² e 2.296 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pieve di Cento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,63%).

•  Sito Istituzionale: Pieve di Cento
•  Wikipedia: Pieve di Cento
•  Mercato Immobiliare a Pieve di Cento
•  Quotazioni OMI