Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento a 278.000 € (cod.660f827e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.736 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pieve di Cento
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Pieve di Cento. - Per info Erika 3495791769 - Questa mattina siamo a Pieve, dove Guercino Immobiliare presenta un appartamento luminoso, curato e già pronto da vivere, situato al secondo ed ultimo piano. La posizione? Quella strategica: la parte del paese naturalmente orientata verso Bologna, un vantaggio concreto per chi ogni giorno si sposta in quella direzione. La casa è stata mantenuta con grande attenzione e negli ultimi anni sono state fatte MIGLIORIE importanti, che la rendono una soluzione davvero completa: Bagno rifatto nel 2025 Infissi in PVC ad alte prestazioni FINSTRAL Zanzariere Clima 3 split in pompa di calore (2025) Termosifoni efficienti con valvole termostatiche Depuratore acqua Garage automatizzato INTERNO Ingresso arredabile, cucina abitabile ampia con terrazzino verandato, soggiorno di oltre 24 mq con terrazzo, disimpegno arredabile, 3 camere (matrimoniale, doppia e singola) e 2 bagni. Per chi lo preferisce, si può creare un unico grande openspace soggiorno-cucina, con l'abbattimento di una singola tramezzina. PIANO TERRA Qui troviamo il garage automatizzato di quasi 50 mq — una rarità — e la lavanderia (gli attacchi sono presenti comunque anche nel bagno nuovo). Davanti al garage c’è inoltre la possibilità esclusiva di parcheggiare un paio di auto, sempre all’interno del cortile recintato. Una comodità che fa davvero la differenza. Una casa grande, solida, migliorata e pronta per chi cerca spazio, comfort e qualità. - Per info Erika 3495791769
