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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento a 179.000 € (cod.65f9b0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Cento, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.744 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pieve di Cento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Rif: Q06 - ZONA: Ci troviamo in via Angelo Gessi, in un contesto molto tranquillo e verde. La strada poco trafficata consente di parcheggiare agevolmente. I servizi principali del paese sono siti a pochissima distanza dall'abitazione, a piedi è possibile raggiungere tutti i punti di interesse del paese: Piazza Andrea Costa 400mt, Poste 300mt, fermata del bus 97 e 455 a soli 50mt, farmacia 200mt, supermercato 600mt. IMMOBILE: L'appartamento è sviluppato interamente al terzo ed ultimo piano, di un condominio di sole 6 unità. La porta d'ingresso si apre sul disimpegno centrale, arredabile, da cui è possibile accedere alla zona giorno divisa in zona living (14mq), zona pranzo (11mq) e cucinotto semi abitabile (8,5mq). La zona notte è composta dal bagno (5,3mq) e dalle due camere da letto matrimoniali (14mq e 16mq). Al piano terra è presente una cantina di circa 8mq e un'autorimessa di 13mq. Il condominio è circondato da un cortile in cui è possibile stendere e stare all'aria aperta. Parcheggio assegnato interno al cortile condominiale. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile e tetto a falde. Porta d'ingresso rinforzata, porte interne in legno e infissi in legno vetro doppio. Parapetto in soggiorno e camera. Riscaldamento autonomo con termo in ghisa, caldaia a condensazione installata nel 2023. Nel 2023 l'appartamento ha subito una ristrutturazione che ha coinvolto: -pavimentazione in gress porcellanato -bagno rifatto completamente -angolo cottura -impianto elettrico ed idraulico -installazione impianto di climatizzazione PERCHÈ ACQUISTARLA: -Zona comodissima -Ristrutturato -Due camere matrimoniali -Garage e cantina Riferimento annuncio Q06
